新足迹

标题: 终于发现86万澳元可以购买到悉尼的HOUSE，这个区如何？PENRITH [打印本页]

作者: gong2 时间: 2024-3-11 15:46
标题: 终于发现86万澳元可以购买到悉尼的HOUSE，这个区如何？PENRITH
https://www.realestate.com.au/so ... w-penrith-143480680

51 Cooper Street, Penrith, NSW 2750

4

1

3

663
m²
House
$862,999
Sold on 21 Nov 2023

不知道这个区如何？好歹也是火车可以到的悉尼，类似墨尔本的相应的区。请不要拿STRAITHFIELD和PENRITH比较，价钱都说明了。

作者: 水小米 时间: 2024-3-11 15:51
烂区房子破烂路也烂

作者: gong2 时间: 2024-3-11 15:56

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44137517&ptid=1819371" target="_blank">水小米发表于 2024-3-11 16:51
烂区房子破烂路也烂

上面的房子不烂啊，路烂，你确定？

作者: 12oz 时间: 2024-3-11 16:06
本帖最后由 12oz 于 2024-3-11 16:17 编辑

Penrith唯一问题是冬冷夏热，极端情况比悉尼东区差6度左右

其他还行

旁边的大河很多白鳗鱼，如果搬家到那，可以好好学怎么做红烧鳗鱼饭

作者: maxinfang 时间: 2024-3-11 16:07
价钱是真的可以仿佛看到blacktown

作者: jimboj 时间: 2024-3-11 16:07
别管什么好区坏区，价格在预算内就是适合的区。

作者: wdliz168xa 时间: 2024-3-11 16:44
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Forbne 时间: 2024-3-11 16:51
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 人在悉尼已中年 时间: 2024-3-11 16:52
远西

作者: ozkids2011 时间: 2024-3-11 17:01
夏天很热，吃的除了鳗鱼还有桑葚，就是太热。。。

作者: gcc 时间: 2024-3-11 17:23
以后土地只会越来越少。

我当初觉得Epping就远的要命，现在回头看呢？只恨当时没买大house。。。

作者: mr_founder 时间: 2024-3-11 17:27

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44137568&ptid=1819371" target="_blank">12oz 发表于 2024-3-11 17:06
Penrith唯一问题是冬冷夏热，极端情况比悉尼东区差6度左右

其他还行

上次钓到一条鳗鱼，做不出来传说中的蒲烧鳗鱼。
跟着视频一步一步操作，结果鱼肉很硬。

作者: LaoNiu转世 时间: 2024-3-11 17:31
Great value at this price level.

作者: LaoNiu转世 时间: 2024-3-11 17:31
That was last year's price. Can you still get that cheap now?

作者: Kangar00 时间: 2024-3-11 18:18
house就对了

作者: ymmf 时间: 2024-3-11 18:30
建议先看看building and home insurance报价。我同事住Emu Heights因为flood zone所以每年building insurance $6000

作者: PrettySyd 时间: 2024-3-11 18:37
离Penrith火车站/Westfield 快3公里。不过这4房的价格也真是无敌了

我可能没有勇气去住这个区，投资房倒是可以考虑。

作者: fademark 时间: 2024-3-11 18:39
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 雅心 时间: 2024-3-11 18:56
预算限制下，有地就有前途。

作者: happyheros 时间: 2024-3-11 19:22
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 喜欢蓝天 时间: 2024-3-11 19:29
以后会涨价

作者: qzhang10 时间: 2024-3-11 20:07
可以，配套比较完善，赶紧拿下

作者: 5ACBZ 时间: 2024-3-11 20:15
可以好区毕竟有beach :):)

作者: Synergy000 时间: 2024-3-11 20:42
Penrith其实很多居民素质很高的，我曾经在那附近有投资房，14年买到23年卖就一个租客，有什么东西需要维修就自己解决了，房租都是提前1-2个月付。把房子拾掇的比我自己家干净利落。为了装太阳能，主动提出每个月加租15刀。是我见过的最好租客，好几次想卖房都舍不得，因为租客实在太好了。至于涨幅，43万买，79万卖，持有期间大多数时候租金够利息，比买公寓肯定好一些。

作者: little_koala 时间: 2024-3-11 20:47
好区，抓紧买，不买以后就买不起了。

作者: general_lee31 时间: 2024-3-11 20:53
Penrith High和Penrith Panthers 都不错，球队很拉风。

作者: zizilili 时间: 2024-3-11 21:12
如果预算就这些的话，能买就买。自己不喜欢可以出租，租喜欢的区。

作者: Dualis 时间: 2024-3-11 21:43

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44137797&ptid=1819371" target="_blank">mr_founder 发表于 2024-3-11 18:27
上次钓到一条鳗鱼，做不出来传说中的蒲烧鳗鱼。
跟着视频一步一步操作，结果鱼肉很硬。 ...

澳洲的野生鳗鱼，就是肉很硬的，越烧越硬，好在鱼皮口感还软糯。

作者: Synergy000 时间: 2024-3-11 22:11
Glenmore park是附近的有钱人区

作者: echoxyz 时间: 2024-3-12 07:57
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hammerbug 时间: 2024-3-12 08:09

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44138265&ptid=1819371" target="_blank">Synergy000 发表于 2024-3-11 21:42
Penrith其实很多居民素质很高的，我曾经在那附近有投资房，14年买到23年卖就一个租客，有什么东西需要维修 ...

那么好的租客你怎么舍得卖?!

不过Penrith是传统白人蓝领区,不是那种只拿福利不做事的人住的. 唯一不好就是冬冷夏热, 悉尼火炉山, 好处就是每天上蓝山散步都可以..

作者: 天涯浪客 时间: 2024-3-12 11:46
一分价钱一分货，好区，买吧。

作者: 天涯浪客 时间: 2024-3-12 11:48

Synergy000 发表于 2024-3-11 20:42
Penrith其实很多居民素质很高的，我曾经在那附近有投资房，14年买到23年卖就一个租客，有什么东西需要维修 ...

这不能说明啥，只能说明租客太穷买不起房，只能一直租。。。我有个租客从2012年到现在，还没走呢。。。

作者: ryol1234 时间: 2024-3-12 12:15
Penrith 沒有很差啦，缺點是遠和夏天熱冬天冷

作者: Synergy000 时间: 2024-3-12 17:18

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44138821&ptid=1819371" target="_blank">echoxyz 发表于 2024-3-12 08:57
这么好的投资你还卖掉？

卖了3个便宜的，换成一个贵的了

作者: Synergy000 时间: 2024-3-12 17:27

[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=44139671&ptid=1819371" target="_blank">天涯浪客发表于 2024-3-12 12:48
这不能说明啥，只能说明租客太穷买不起房，只能一直租。。。我有个租客从2012年到现在，还没走呢。。。 ...

租客是Occupational Therapist，收入还可以，只是花钱太快，存不下钱。之前说我要卖的时候有限考虑卖给他，我卖的时候问了他，结果首付不够。
素质和钱关系不大，你和他聊天的时候可以感觉的到。举个例子，有一次他说电视天线坏了，我找人去报价，结果发现是他没有接好电源，其实本来是免费报价的。他觉得让别人跑一趟不好，是他的问题，他让修i的出一个150刀的发票，然后他出的钱。

作者: maxinfang 时间: 2024-3-12 17:45

Synergy000 发表于 2024-3-12 18:27
租客是Occupational Therapist，收入还可以，只是花钱太快，存不下钱。之前说我要卖的时候有限考虑卖给他 ...

澳洲很多这样的真的是善良这也是澳洲美丽的地方

作者: che999 时间: 2024-3-12 18:29
邮编都2750了还属于悉尼？悉尼周边地区

作者: norwest 时间: 2024-3-12 18:51
2010年前我和别人说买山区，那时候大家也说post code 2155不属于悉尼了吧

作者: Kdst494 时间: 2024-3-12 19:27
Penrith不错的，鬼佬口碑里很好，在本地人眼里属于Strathfield以西数一数二的好区，当然在华人眼里标准的烂区

作者: 总有刁民要害朕 时间: 2024-3-12 20:52
很好传统白人社区，离blue mt超级近适合带娃去玩。空气好。

作者: Synergy000 时间: 2024-3-15 20:42

ryol1234 发表于 2024-3-12 13:15
Penrith 沒有很差啦，缺點是遠和夏天熱冬天冷

是的冬冷夏热

欢迎光临新足迹 (https://oursteps.co/bbs/forum.php/bbs/[size=4][size=14px][url=http:/oursteps.co/[size=4][size=14px][url=http:/oursteps.co/[size=4][size=14px][url=http:/oursteps.co/)